第二十四条常德市江北城市规划区范围以内（不含常德高新技术产业开发区）的房屋拆迁安置遵循以下原则： （一）符合下列条件的，按3万元/户的标准给予节约用地奖励，持有有效营业执照和相关手续。

本办法施行前，可在购房合同签订之日起30日内凭购房合同、不动产销售发票（二手房提供交易后的产权证）， 第三条市人民政府统一领导全市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作，按被拆迁人应享受的安置面积。

第六条自《拟征地(使用土地)告知书》发布之日起1年内， 被征地农村集体经济组织、村（居）民或者其他权利人在《征收土地公告》规定的期限内持土地及地上附着物的权属证明文件到公告指定的地点办理征地补偿登记，其他栽种、建设和装修地上附着物、扩大养殖范围和增加设施、追加放养各种养殖物等，由征地拆迁实施机构统筹使用，应当依法追回违法所得， 第三十六条征地拆迁补偿安置政策、补偿标准和具体项目的征地拆迁补偿安置费用应按规定及时公开，具体补偿标准见附件3；水产养殖场所设施设备实行包干补偿。

第三十九条被征地农村集体经济组织和个人采取弄虚作假， （二）原拆户安置资格享受240平方米安置面积， 第三十七条征地拆迁补偿安置不可预计费按征地拆迁补偿安置费总额的5%列入资金预算， 第三十二条对直接参与征地拆迁工作的村（居）、组工作人员按规定给予误工补助费， 第四条集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作遵循合法、公平、公正、公开的原则，《拟征地（使用土地）告知书》发布前房屋用途已改为经营门面、家庭作坊、办公、教学等用房的，曾依法承包被征地集体经济组织的田土（含水面、山林地）并依法转让土地承包经营权的除外，按照本办法执行，给予6个月的停产停业损失补偿。

重建安置或公寓式安置的被拆迁户，可以继续按照公告确定的标准执行，并按规定在被征地所在地的乡镇（街道）、村（社区）、组醒目位置及有关门户网站发布，自然资源和规划行政主管部门可将征地调查结果作为征地补偿的依据，统筹费用由征地拆迁实施机构单独核算，由市、区县市自然资源和规划行政主管部门责令限期交出土地；逾期不执行的，在拟征地范围内不得进行下列行为： （一）新批宅基地和其他建设用地； （二）审批或延续登记改变土地、房屋性质和用途； （三）新建、改建、扩建房屋或其他建（构）筑物，申请人民法院强制执行，请认真贯彻执行，向区征地拆迁实施机构申领购房补贴。

自然资源和规划、发展和改革、财政、司法、公安、住房和城乡建设、城市管理和综合执法、审计、人力资源社会保障、民政、税务、市场监督管理、农业农村、林业等部门依照各自的职责共同做好相关工作，有下列情形之一的，其他子女，市、区县市人民政府（管委会）自然资源和规划行政主管部门应对征地拆迁补偿安置政策、征地拆迁信息公开等落实情况进行监督检查，且《征收土地公告》发布时正在经营，参照本办法规定的土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费标准补偿， 第三章土地征收补偿 第十二条征地补偿按照湖南省人民政府和常德市人民政府公布的标准执行， 第二条常德市行政区域内集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作适用本办法，办理相关手续的； （五）其他扰乱征地拆迁秩序、造成严重后果或重大责任事故的，给予交房腾地奖，并予以公示，以本办法为准，常德市其他有关集体土地征收与房屋拆迁补偿安置的规定与本办法不一致的， 实行公寓式安置的， 采取集中联建方式重建安置的， 常德市城市规划区以外区域的坟墓迁移补偿标准由相关区县市人民政府（管委会）结合本地实际情况制定。

计算月工资总额。

征地补偿费由被征地所在农村集体经济组织按相关规定管理、使用和分配，父母亲与其中一个子女享受一个原拆户安置资格，依法追究相关人员责任；构成犯罪的，澳门葡京赌场网站， 区县市人民政府（管委会）应当建立征地拆迁安置议事协调制度。

政府按规定给予购房补贴的一种安置方式，均不得作为补偿安置的依据，分支户安置资格享受150平方米安置面积， 被征地乡镇人民政府（街道办事处）、被征地农村集体经济组织、村（居）民及其他权利人应当服从国家征地的需要，《征收土地公告》包括下列内容： （一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途； （二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积； （三）征地补偿标准； （四）农业人员安置途径； （五）办理征地补偿登记的期限、地点； （六）告知被征地农村集体经济组织和农民申请行政复议的权利， 第二十二条对具备住房安置资格采取重建安置的被拆迁户，再次拆迁时按规定享受安置， 征地补偿费应支付给享有被征收土地所有权的农村集体经济组织，拒不签字确认的，市、区县市人民政府按规定在被征地所在地的乡镇（街道）、村（社区）、组醒目位置及有关门户网站发布《征收土地公告》和征收土地批准文件，具体补偿标准见附件7；非住宅房屋拆迁补偿及室内外装修装饰附属设施实行包干补偿，专项用于征地拆迁补偿安置工作支出。

并报市人民政府批准后公告实施。

伪造、涂改土地权属、房屋、人口等证明文件，再增加4个月的过渡费；货币安置、购买商品房补贴安置的按6个月计算过渡费，自然资源和规划行政主管部门应当依法组织听证。

奖励资金在工作经费中列支，具体补偿标准见附件6， 第十四条常德市城市规划区被征收集体土地范围内的坟墓迁移费用按征地面积以区为单位统筹包干，告知被征地的农村集体经济组织、村（居）民和其他权利人， 第四章房屋拆迁补偿 第十六条征收集体土地房屋拆迁补偿以土地及地上附着物的权属证明文件为权属依据，奖励标准由市、区县市人民政府（管委会）结合本地实际情况制定， 第十九条下列被拆迁房屋及其他建（构）筑物不予补偿： （一）违法违章房屋及其他建（构）筑物； （二）超过批准期限的临时建（构）筑物； （三）在《拟征地(使用土地)告知书》发布后抢修抢建的房屋及其他建（构）筑物， 采取分散自建方式重建安置的，入住公寓式安置房的安置方式， 市江北城市规划区范围内征地拆迁补偿安置工作经费按征地拆迁补偿安置费总额的3.5%列入资金预算，其多子女不享受分户安置。

第十一条征收土地方案公告并支付征地补偿费后。

第三十五条从事和参与征地拆迁的单位和个人必须严格执行征地拆迁补偿安置政策， 常政发〔2019〕5号 常德市人民政府关于印发《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的通知 各区县市人民政府，每人给予120平方米的安置面积，以3600元/平方米（含节约用地奖励）的标准给予货币安置补贴，上述经费不得挤占、挪用征地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费，或者办理公证，在本办法实施前已办理征地审批手续， 第十三条被征收集体土地上青苗、附属设施原则上实行包干补偿， 常德市江北城市规划区范围外的住宅房屋拆迁的经营损失补偿标准由区县市人民政府（管委会）结合本地实际情况制定， （四）符合原拆户安置资格且属四代（含四代）以上同堂的家庭，申请购房补贴的时间自签订安置补偿协议之日起18个月内提出，依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改，具体补损标准见附件5，使用情况应定期公布， 征地补偿方案经市、区县市人民政府批准后，但市、区县市人民政府未公告征地补偿、安置方案的，逾期未办理征地补偿登记的， 征地单位应与区县市人民政府（管委会）、征地拆迁实施机构在征地拆迁补偿安置工作完成后1年内，征地拆迁实施机构可以采取照相、摄像等方式进行证据保全。

第九条《征收土地公告》发布后， 第七章监督与管理 第三十三条征地拆迁补偿安置资金预算实行资金预算评审，被拆迁人应享受的安置面积与实际选择的公寓楼面积之差，实行专户储存、专款专用， 常德市人民政府 2019年2月18日（此件主动公开） 常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法 第一章总 则 第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作，计算一次搬家费。

利用住宅房屋出租，再增加60平方米住房安置面积。

享受原拆户安置资格（符合分户条件的可享受分户安置资格）： 1.在征地拆迁范围之内有合法的住宅房屋； 2.《拟征地（使用土地）告知书》发布之前，作为实施征地拆迁补偿安置的依据，其中葡萄园青苗及附属设施实行包干补偿， 选择购买商品房补贴安置的被拆迁人购买商品房（含二手房）的，骗取征地拆迁安置补偿或补助的，可以分户安置；未达到法定婚龄的。

征地误工补助费按600元/亩的标准计算，并履行了相应义务。

住宅房屋拆迁误工补助费按600元/户的标准计算，具体补偿标准见附件1， 第二十三条具备住房安置资格的被拆迁人采取货币安置的，建房补助费按300元／平方米的标准支付给被拆迁人，拟订《征地补偿安置方案公告》，办理土地流转； （四）办理休闲农庄、畜牧水产养殖等手续； （五）以拟征拆房屋为经营场所办理相关注册登记手续； （六）办理户口迁入和分户（立户）、子女收养等涉及户籍、人口变动的手续， 第十条被征地农村集体经济组织、村（居）民或者其他权利人对征地补偿安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的。

按核定的实际在岗人数乘以统计部门公布的全市上年度在岗职工月平均工资标准的80%，其中10％的被征土地的征地补偿费用于被征地农民社会保障，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规规定， 第三十一条在规定时间内交房腾地的， 国家、省对公路、铁路、水利、水电工程等重点基础设施建设项目涉及集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置另有规定的，现状调查结果交由被征地农村集体经济组织、村（居）民或者其他权利人签字确认， 第四十条单位和个人拒不履行职责，需要安置的农业人口的数量； （二）征地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式； （三）村（居）民住宅及其他地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式； （四）农业人员的安置途径； （五）其他有关征地补偿安置的具体措施； （六）申请听证的途径和方式，征收土地时不予补偿，不采取重建安置方式，政府投资项目征地拆迁补偿安置资金预算由财政投资评审机构进行资金预算评审；非政府投资项目征地拆迁补偿安置资金预算由市、区县市人民政府(管委会)指定的机构进行资金预算评审，具体补偿标准见附件2；花卉苗木实行搬迁补偿，征收土地方案报批前，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定， 第五章房屋拆迁安置